בקצרה
מאפשר למדינה להכריז על אזור שיפוץ, לדרוש מבעלי הבתים בו לשפץ את החלק החיצוני והמשותף של הבתים, ולהשתתף בעלות.
על מי זה חלעל בעלי בתים ודיירים באזורים שהוכרזו כאזורי שיפוץ.
מה זה אומר בפועל- שר הבינוי והשיכון רשאי, לבקשת ראש הרשות המקומית (או הממונה על המחוז), להכריז על אזור כ"אזור שיפוץ" ולקבוע אילו עבודות יבוצעו בו — למשל צביעה, טיוח, תיקוני בנייה והגנה מפני רטיבות — ברכוש המשותף ובמראה החיצוני של הבתים.
- הממשלה משתתפת בעלות: בדירת מגורים — לפחות 30%, ובדירה בשכירות מוגנת — לפחות 60%, ואת היתרה מחלקים בעל הבית והדייר המוגן שווה בשווה.
- מנהל מטעם השר יכול לשלוח לבעל בית באזור "הודעת שיפוץ" שמחייבת אותו לבצע את העבודות תוך תקופה שנקבעה בה. ההודעה משמשת גם כהיתר בנייה לעבודות האלה.
- אם בעל הבית לא ביצע את העבודות כראוי או בזמן, המנהל רשאי לבצע אותן בעצמו ולחייב את בעל הבית בחלקו בהוצאות. מי שעובר על החוק צפוי לקנס.
- השר מדווח לוועדת הפנים של הכנסת בסוף כל שנת כספים על השיפוצים שנעשו לפי החוק.
למה נחקקלפי דברי ההסבר: בתים רבים הוזנחו ואף נהרסו בגלל חוסר תחזוקה ושיפוץ, מצבם מכער את הרחובות ופוגע ברכוש של המשק, ואפשר להציל אותם באמצעים קטנים יחסית.
תיקונים היסטוריים
החוק לא תוקן מאז שנחקק.
החוק המקורי: 7 באוג׳ 1980 · רשומות (PDF)
תקנות מכוח החוק
1 תקנות הותקנו מכוח החוק. האחרונות: