בקצרה
מאפשר לרשום בטאבו דירות בשיכונים ציבוריים שהמדינה בנתה או רכשה, גם כשלא הוכח ששולמו המסים והתשלומים שבדרך כלל מעכבים רישום.
על מי זה חלעל דיירים בשיכונים ציבוריים שהמדינה בנתה או רכשה.
מה זה אומר בפועל- שר הבינוי והשיכון רשאי לאשר כ"שיכון ציבורי" בניינים שהמדינה בנתה, יזמה או קנתה — אם נכללו בתוכנית בנייה שאושרה עד סוף 2009 ובנייתם החלה תוך שנתיים מאישור התוכנית. על האישור מודיעים ברשומות.
- בשיכון כזה, חוב של מסים, ארנונה, היטלים ותשלומי חובה אחרים למדינה או לרשות המקומית לא מונע רישום בטאבו — לא של הדירה על שם הדייר, ולא של פעולות שהמדינה עושה כדי לעמוד בהתחייבויותיה, כמו רישום בית משותף.
- אם לא הוכח שהתשלומים שולמו, רשם המקרקעין רושם על כך הערה, ומוחק אותה כשהם משולמים.
- כשהדירה נרשמת על שם הדייר, מתבטל כל שעבוד עליה בגלל חובות של מי שהחזיק בה לפניו, והרשויות רשאיות להתנות את האישור שלהן רק בתשלום החובות של הדייר עצמו.
- בניין שהמדינה קנתה יאושר כשיכון ציבורי רק אחרי ששולמו כל תשלומי החובה שהמוכר חייב עליו עד יום הקנייה.
למה נחקקלפי דברי ההסבר של החוק המקורי: שיכונים ציבוריים רבים נבנו מהר ולא תמיד לפי תוכניות בניין עיר, ולכן אי אפשר היה לרשום בטאבו את חלוקת הקרקע ואת העברת הדירות לדיירים, ופנקסי המקרקעין לא שיקפו את המציאות. החוק נועד לאפשר ולהחיש את הרישום.
תיקונים היסטוריים
חוק רישום שיכונים ציבוריים (הוראת שעה) (תיקון מס' 6), התש"ע-2010
חוק מינהל מקרקעי ישראל (תיקון מס' 7), התשס"ט-2009
הצג עוד 4
חוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב והמדיניות הכלכלית לשנת הכספים 1999), התשנ"ט-1999
חוק רישום שיכונים ציבוריים (הוראת שעה) (תיקון מס' 3), התשנ"ד-1994
חוק רישום שיכונים ציבוריים (הוראת שעה) (תיקון מס' 2), התשמ"ב-1981
חוק רישום שיכונים ציבוריים (הוראת שעה) (תיקון), התשל"ה-1975
החוק המקורי: 13 בפבר׳ 1964 · רשומות (PDF)
תקנות מכוח החוק
3 תקנות הותקנו מכוח החוק. האחרונות:
תקנות רישום שיכונים ציבוריים (הוראת שעה) (אישור תכניות) (תיקון), תשכ"ה-1964
31 בדצמ׳ 1964
תקנות רישום שיכונים ציבוריים (הוראת שעה) (אישור תכניות), תשכ"ד-1964
6 באוג׳ 1964
תקנות רישום שיכונים ציבוריים (הוראת שעה) (הודעות ועדת התיאום ודרכי ייצוג מעונינים בפניה), תשכ"ד-1964
6 באוג׳ 1964