בקצרה
החוק שמאפשר למדינה להפקיע קרקע פרטית לצורכי ציבור — כמו כבישים, מחנות צבא או תשתיות — ולשלם עליה פיצויים.
על מי זה חלעל בעלי קרקע ובעלי זכויות בקרקע שהמדינה מבקשת להפקיע.
מה זה אומר בפועל- שר האוצר, אחרי התייעצות עם ועדה מייעצת, רשאי לרכוש קרקע לצורך ציבורי — בעלות, שימוש לתקופה או זכות בה — גם בלי הסכמת הבעלים. הוא מפרסם ברשומות הודעה על כוונתו, ובעלי הזכויות יכולים לטעון נגד ההפקעה, בדרך כלל לפני שמורים על מסירת הקרקע (במקרה דחוף — גם אחר כך). זכות הטיעון לא חלה על קרקע שתוכנית מאושרת ייעדה לתשתית ציבורית בלבד.
- אחר כך מפורסמת הודעה שמורה למסור את הקרקע. אם מסרבים, המדינה פונה לבית המשפט — אבל לקרקע לתשתית ציבורית אפשר להיכנס גם בלי צו, בהודעה מראש, חוץ מקרקע שיש עליה בית מגורים שנבנה כדין. מחלוקת על גובה הפיצויים לא מעכבת את הכניסה.
- הפיצוי לפי שווי השוק של הקרקע ביום שפורסמה ההודעה על כוונת הרכישה, בלי להתחשב בכך שהיא נלקחת בכפייה. על מחלוקת בגובה הפיצוי אפשר להשיג לפני שמאי מכריע או ועדת השגות.
- מ־2010 יש לוחות זמנים: בהודעה על לקיחת הקרקע נקבעת תקופה להתחלת הביצוע — עד 8 שנים, ובהחלטה מנומקת עד 15, ובהארכה עד 17 שנים בסך הכול. אם הביצוע לא התחיל בזמן, או שהצורך הציבורי בוטל, הבעלים יכולים לקבל את הקרקע בחזרה תמורת החזרת הפיצויים (בכפוף לתנאים).
- אם הצורך הציבורי בוטל אחרי שהביצוע כבר התחיל, לבעלים המקורי יש זכות לקנות את הקרקע בחזרה במחיר שווייה. אחרי 25 שנה מההודעה על לקיחת הקרקע, המדינה רשאית להשתמש בה לכל מטרה בלי פיצוי נוסף.
תיקונים היסטוריים
חוק פסיקת ריבית והצמדה (תיקון מס' 9), התשפ"ד-2023
תקציר רשמי
חוק פסיקת ריבית והצמדה, התשכ"א–1961 תוקן לאור השינויים שחלו במשק הישראלי ובמטרה להבטיח כי ההסדר יאזן בצורה מדויקת יותר בין האינטרסים של הנושים והחייבים, תוך שמירה על פשטות ההסדר ככל הניתן. בכלל זה, נקבעה הריבית השקלית כריבית ברירת מחדל, נקבע מנגנון הוספת "דמי פיגורים" במקום "ריבית פיגורים" ובוטל מנגנון ה"ריבית דריבית" עליו, וכן בוטלה הריבית על מטבע החוץ.
כמו כן, נעשו תיקונים עקיפים לחוקים המפנים להוראות החוק האמור או להגדרות המופיעות בו, לצורך התאמתם להסדר החדש.
התיקון העקיף המשמעותי ביותר הינו בחוק ההוצאה לפועל, התשכ"ז–1967, ולפיו דמי הפיגורים לא יחולו לגבי חייבים המשלמים את חובם בתשלומים. כמו כן הורחב שיקול הדעת של רשמי ההוצאה לפועל להפחית את דמי הפיגורים לצורך קידום הגבייה בתיקים וסגירת חובות. בנוסף, נעשו תיקונים שונים בחוק האמור שמטרתם ליישם את השינויים בחוק פסיקת ריבית והצמדה.
חוק התכנית הכלכלית (תיקוני חקיקה ליישום המדיניות הכלכלית לשנות התקציב 2021 ו-2022), התשפ"ב-2021
הצג עוד 4
חוק לתיקון פקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור) (מס' 3), התש"ע-2010
פקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1947
פקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור) (תיקון מס' 2), 1946
פקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור) (תיקון), 1946
החוק המקורי: 10 בדצמ׳ 1943 · רשומות (PDF)
תקנות מכוח החוק
14 תקנות הותקנו מכוח החוק. האחרונות:
הודעת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור) (אגרה בעד הגשת השגה), התשע״ט-2018
31 בינו׳ 2019
הודעת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור) (אגרה בעד הגשת השגה), התשע״ח-2018
15 בינו׳ 2018
הודעת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור) (אגרה בעד הגשת השגה), התשע״ז-2017
17 בינו׳ 2017
הודעת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור) (אגרה בעד הגשת השגה), התשע״ו-2016
18 בינו׳ 2016
הודעת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור) (אגרה בעד הגשת השגה), התשע״ה-2015
14 בינו׳ 2015
תקנות נוספות
הודעת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור) (אגרה בעד הגשת השגה), התשע"ד-2014
8 בינו׳ 2014
הודעת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור) (אגרה בעד הגשת השגה), התשע"ג-2013
15 בינו׳ 2013
תקנות הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור) (שימוע לפני הוועדה המייעצת), התשע"א-2010
30 באוג׳ 2012
הודעת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור) (אגרה בעד הגשת השגה), התשע"ב-2011
29 בדצמ׳ 2011
הודעת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור) (אגרה בעד הגשת השגה), התשע"א-2011
6 בינו׳ 2011
תקנות הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור) (סדרי דין בוועדת השגות ובבקשה למינוי שמאי מכריע), התשע"א-2011
6 בינו׳ 2011
תקנות הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור) (שימוע לפני הוועדה המייעצת), התשע"א-2010
6 בינו׳ 2011
תקנות הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור) (שימוע בפני הוועדה המייעצת), התשע"א-2010
29 בדצמ׳ 2010
תקנות הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור) (אגרה בעד הגשת השגה), התשע"א-2010
9 בדצמ׳ 2010