בקצרה
מגביל כמה אפשר להפקיע מאותה חלקת קרקע בלי לשלם פיצויים, וקובע איך מחשבים ומשלמים את הפיצויים על הפקעה לצורכי ציבור.
על מי זה חלעל בעלי קרקע שהמדינה או רשות מקומית מפקיעות מהם קרקע לצורכי ציבור.
מה זה אומר בפועל- כשמפקיעים מאותה חלקה כמה פעמים, גם לפי חוקים שונים ואפילו אם החלקה עברה בינתיים לבעלים אחרים, השטח הכולל שנלקח בלי פיצויים לא יעלה על 25% מהשטח המקורי — או 40% אם אחת ההפקעות הייתה לפי חוק התכנון והבנייה. על כל מה שמעבר משלמים פיצויים.
- הפיצויים משולמים לפי שווי הזכויות שנלקחו, צמודים למדד מיום ההפקעה ובתוספת ריבית עד יום התשלום.
- תוך 90 יום מהיום שהרשות קיבלה את הקרקע לידיה (או מהיום שנמצא בעל הקרקע), היא צריכה לשלם לו את החלק מהפיצויים שאינו שנוי במחלוקת. אם הרשות לא לקחה את הקרקע תוך 90 יום, הבעלים רשאי לדרוש את הפיצויים תמורת מסירת הקרקע.
- אם בעל הקרקע מסרב להצעת הפיצויים או לא עונה תוך שלושה חודשים, הרשות רשאית להפקיד את הכסף לזכותו אצל החשב הכללי במשרד האוצר. את מלוא הפיצויים (מעבר לסכום שאינו שנוי במחלוקת) מקבלים רק אחרי ויתור בכתב על תביעות נוספות בקשר להפקעה.
- מאז 2010, הפקעה של חלק מהקרקע בלי פיצויים אפשרית רק לפי חוק התכנון והבנייה או בידי רשות מקומית.
למה נחקקלפי דברי ההסבר: חוקים מתקופת המנדט התירו להפקיע עד רבע מהקרקע בלי פיצויים, ובפסיקה נקבע שאפשר לחזור ולהפקיע רבע מהשטח שנשאר. החוק נועד להגביל את ההפקעות החוזרות כך שהשטח שנלקח בלי פיצויים לא יעלה על רבע מהשטח המקורי, יהיה מספר ההפקעות אשר יהיה.
תיקונים היסטוריים
חוק פסיקת ריבית והצמדה (תיקון מס' 9), התשפ"ד-2023
תקציר רשמי
חוק פסיקת ריבית והצמדה, התשכ"א–1961 תוקן לאור השינויים שחלו במשק הישראלי ובמטרה להבטיח כי ההסדר יאזן בצורה מדויקת יותר בין האינטרסים של הנושים והחייבים, תוך שמירה על פשטות ההסדר ככל הניתן. בכלל זה, נקבעה הריבית השקלית כריבית ברירת מחדל, נקבע מנגנון הוספת "דמי פיגורים" במקום "ריבית פיגורים" ובוטל מנגנון ה"ריבית דריבית" עליו, וכן בוטלה הריבית על מטבע החוץ.
כמו כן, נעשו תיקונים עקיפים לחוקים המפנים להוראות החוק האמור או להגדרות המופיעות בו, לצורך התאמתם להסדר החדש.
התיקון העקיף המשמעותי ביותר הינו בחוק ההוצאה לפועל, התשכ"ז–1967, ולפיו דמי הפיגורים לא יחולו לגבי חייבים המשלמים את חובם בתשלומים. כמו כן הורחב שיקול הדעת של רשמי ההוצאה לפועל להפחית את דמי הפיגורים לצורך קידום הגבייה בתיקים וסגירת חובות. בנוסף, נעשו תיקונים שונים בחוק האמור שמטרתם ליישם את השינויים בחוק פסיקת ריבית והצמדה.
חוק לתיקון פקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור) (מס' 3), התש"ע-2010
הצג עוד 10
חוק לתיקון דיני הרכישה לצורכי ציבור (תיקון מס' 9), התשס"ג-2003
חוק לתיקון דיני הרכישה לצורכי ציבור (תיקון מס' 8), התשנ"ה-1995
חוק לתיקון דיני רכישה לצורכי ציבור (תיקון מס' 7), התשמ"ח-1988
חוק לתיקון דיני רכישה לצורכי ציבור (תיקון מס' 6), התשמ"ו-1985
חוק לתיקון דיני הרכישה לצורכי ציבור (תיקון מס' 5), התשמ"ד-1984
חוק לתיקון דיני הרכישה לצורכי ציבור (תיקון מס' 4) (תיקון), התשמ"ב-1982
חוק לתיקון דיני הרכישה לצורכי ציבור (תיקון מס' 4), התשמ"א-1981
חוק לתיקון דיני הרכישה לצורכי ציבור (תיקון מס' 3), התשל"ח-1978
חוק לתיקון דיני הרכישה לצורכי ציבור (תיקון מס' 2), התשל"ז-1977
25 במרץ 1977 · תיקון ישיר
חוק לתיקון דיני הרכישה לצורכי ציבור (תיקון), התשכ"ט-1969
החוק המקורי: 25 ביוני 1964 · רשומות (PDF)
תקנות מכוח החוק
1 תקנות הותקנו מכוח החוק. האחרונות: