בקצרה
נותן הטבות מס לחברות שבונות בנייני מגורים שלמים להשכרה לטווח ארוך, כדי שיהיו יותר דירות להשכרה.
על מי זה חלעל חברות שמחזיקות בנייני דירות להשכרה.
מה זה אומר בפועל- ההטבות חלות על בניין מגורים שבנייתו הסתיימה אחרי סוף 2006, שיש בו לפחות 16 דירות בארבע קומות לפחות, בשטח ממוצע של עד 100 מ"ר, ולפחות 70% מהדירות בו מושכרות למגורים.
- החברה יכולה לנכות פחת מואץ של 20% בשנה על הבניין — בתנאי שהוא יישאר בניין להשכרה בידיה עשר שנים רצופות לפחות, אחרת היא מחזירה את ההטבה.
- אם החברה מוכרת את הבניין כולו אחרי עשר שנים לחברה שמתחייבת להמשיך להשכיר אותו, כך שיושכר 25 שנים ברציפות, היא פטורה ממס שבח על חלק מהרווח.
- כדי לקבל את ההטבות נרשמת הערה בטאבו (או הודעה לרשות מקרקעי ישראל) שהבניין הוא בניין להשכרה, ומכירתו מחייבת אישור של שר הבינוי והשיכון.
- החברה אחראית לניהול ולאחזקה של השטחים המשותפים. השר רשאי לקבוע בתקנות גם הגבלות על גובה שכר הדירה ועל העלאתו.
למה נחקקלפי דברי ההסבר של הצעת החוק: מלאי הדירות להשכרה לטווח ארוך בישראל לא עונה על הצרכים, והחוק נועד לעודד את המגזר הפרטי להשקיע בבנייה להשכרה, שתשמש לכך תקופה של 25 שנים לפחות.
תיקונים היסטוריים
חוק לעניין ועדות הכנסת (תיקוני חקיקה והוראת שעה), התשפ"ג-2023
תקציר רשמי
החוק בא להשלים את תיקון תקנון הכנסת מיום 1.2.2023 שבו הוקמו שלוש ועדות קבועות חדשות: הוועדה לביטחון לאומי, ועדת הבריאות והוועדה למיזמים ציבוריים, ונקבעו שינויים בתחומי ענייניהן של ועדות קבועות אחרות. החוק מתקן בהתאם לכך הוראות בחוקים שונים המעניקות סמכויות ותפקידים לוועדות מסוימות וליושבי הראש שלהן, בעיקר בנוגע לאישור חקיקת משנה ולקבלת דיווחים.
חוק מינהל מקרקעי ישראל (תיקון מס' 7), התשס"ט-2009
החוק המקורי: 28 במרץ 2007 · רשומות (PDF)