חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), התשל"ה-1974

תיקונים

• חוק התוכנית הכלכלית (תיקוני חקיקה ליישום המדיניות הכלכלית לשנת התקציב 2026), התשפ"ו-2026
  31 במרץ 2026 · תיקון עקיף (בתוך חוק אחר) · רשומות (PDF)
• חוק פסיקת ריבית והצמדה (תיקון מס' 9), התשפ"ד-2023
  19 בנוב׳ 2023 · תיקון עקיף (בתוך חוק אחר) · רשומות (PDF)
  תקציר רשמי

  חוק פסיקת ריבית והצמדה, התשכ"א–1961 תוקן לאור השינויים שחלו במשק הישראלי ובמטרה להבטיח כי ההסדר יאזן בצורה מדויקת יותר בין האינטרסים של הנושים והחייבים, תוך שמירה על פשטות ההסדר ככל הניתן. בכלל זה, נקבעה הריבית השקלית כריבית ברירת מחדל, נקבע מנגנון הוספת "דמי פיגורים" במקום "ריבית פיגורים" ובוטל מנגנון ה"ריבית דריבית" עליו, וכן בוטלה הריבית על מטבע החוץ. כמו כן, נעשו תיקונים עקיפים לחוקים המפנים להוראות החוק האמור או להגדרות המופיעות בו, לצורך התאמתם להסדר החדש. התיקון העקיף המשמעותי ביותר הינו בחוק ההוצאה לפועל, התשכ"ז–1967, ולפיו דמי הפיגורים לא יחולו לגבי חייבים המשלמים את חובם בתשלומים. כמו כן הורחב שיקול הדעת של רשמי ההוצאה לפועל להפחית את דמי הפיגורים לצורך קידום הגבייה בתיקים וסגירת חובות. בנוסף, נעשו תיקונים שונים בחוק האמור שמטרתם ליישם את השינויים בחוק פסיקת ריבית והצמדה.

• חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (תיקון מס' 9), התשע"ז-2017
  30 במרץ 2017 · תיקון ישיר · רשומות (PDF)
  תקציר רשמי

  חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (תיקון מס' 9), התשע"ז–2017 (להלן – התיקון), התקבל בקריאה השנייה והשלישית ביום כ"ב באדר התשע"ז (20 במרס 2017). התיקון קובע כי הבטחת כספי קונה דירה חדשה, קבלן באמצעות ערבות בנקאית, לא תכלול בתוכה את רכיב המע"מ. כן נקבע, כי רכיב המע"מ יופקד בקרן ממשלתית לשם הבטחת החזרת מרכיב המע"מ במקרה של ביטול העסקה ומימוש הערבות. שר האוצר ושר הבינוי והשיכון בהתייעצות עם שר המשפטים ונגיד בנק ישראל ובאישור ועדת הכספים של הכנסת, רשאים בתום חמש שנים מיום פרסומו של חוק זה, לקבוע כי ההסדר לעניין הקרן והוצאת רכיב המע"מ מסכום הערבות יפקע, בהתקיים תנאים המראים שיישום ההסדר אינו יעיל ומטרתו לא הושגה.

• חוק הפיקוח על שירותים פיננסיים (תיקוני חקיקה), התשע"ו-2016
  21 באוג׳ 2016 · תיקון עקיף (בתוך חוק אחר) · רשומות (PDF)
  תקציר רשמי

  החוק עוסק בהפיכת אגף שוק ההון במשרד האוצר לרשות שוק ההון, ביטוח וחיסכון, שתפעל כיחידה עצמאית במשרד האוצר ושר האוצר יהיה השר הממונה עליה. הפיכת האגף לרשות עמצאית ונפרדת שבראשה יעמוד הממונה על שוק ההון, ביטוח וחיסכון מטרתה להעניק לממונה עצמאות וחופש פעולה מנהלי הדרושים לביצוע תפקידיו המורכבים

• חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (תיקון מס' 7), התשע"ד-2013
  2 בדצמ׳ 2013 · תיקון ישיר · רשומות (PDF)
• חוק מינהל מקרקעי ישראל (תיקון מס' 7), התשס"ט-2009
  10 באוג׳ 2009 · תיקון עקיף (בתוך חוק אחר) · רשומות (PDF)
• חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (תיקון מס' 4), התשס"ח-2008
  6 באפר׳ 2008 · תיקון ישיר · רשומות (PDF)
• תיקון טעות בחוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (תיקון מס' 4), התשס"ח-2008
  6 ביולי 2008
• חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (תיקון מס' 5), התשס"ח-2008
  6 באפר׳ 2008 · תיקון ישיר · רשומות (PDF)
• חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (תיקון מס' 3), התש"ס-2000
  13 באוג׳ 2000 · תיקון ישיר · רשומות (PDF)

החוק המקורי: 28 בנוב׳ 1974 · רשומות (PDF)

תקנות מכוח החוק

15 תקנות הותקנו מכוח החוק. האחרונות:

• תקנות המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (דיווח לממונה), התשע״ט-2019
  18 בספט׳ 2019
• הודעת המכר (דירות) (הגבלת גובה ההוצאות המשפטיות), התשע״ט-2019
  30 ביולי 2019
• תקנות המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (סייג לתשלומים על חשבון מחיר דירה) (תיקון), התשע״ט-2019
  16 באפר׳ 2019
• הודעת המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), התשע״ט-2019
  12 בפבר׳ 2019
• הודעת המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), התשע״ח-2018
  15 בינו׳ 2018

מקורות

הנוסח המלא והעדכני (ספר החוקים הפתוח, ויקיטקסט) הרשומה במאגר הכנסת

הדף עוזר להבין, ואינו ייעוץ משפטי.