בקצרה
מקל על מי שמשכיר דירה למדינה או לסוכנות היהודית לשיכון עולים: הוא יכול לפנות את הדירה בסוף השכירות בלי תביעה בבית משפט, והמדינה מפצה אותו על נזקים.
על מי זה חלעל בעלי דירות שהשכירו דירה למדינה או לסוכנות היהודית כדי לשכן בה עולים.
מה זה אומר בפועל- אם הדירה לא פונתה בסוף תקופת השכירות, המשכיר יכול להגיש את הסכם השכירות ישר להוצאה לפועל, וזה נחשב כמו פסק דין לפינוי — בלי צורך בצו של בית משפט.
- המדינה מפצה את המשכיר על נזק שנגרם לדירה בגלל השיכון, על נזק מאיחור בפינוי, ועל שימוש בדירה או בציוד שלא לפי ההסכם.
- את בקשת הפיצוי מגישים עד 60 יום אחרי שהדירה פונתה, לגוף ששר המשפטים ממנה, והתשלום ניתן תוך 60 יום מאישור סכום הנזק.
- המשכיר יכול גם לתבוע ישירות את השוכר או את העולה שגר בדירה — אלא אם כבר פנה לקבלת הפיצוי מהמדינה ולא ביטל את הפנייה.
למה נחקקלפי דברי ההסבר: בגלל המחסור החמור בדירות לעולים, אחד הפתרונות הזמניים הוא דירות שהמדינה והסוכנות שוכרות; כדי לעודד השכרת דירות לעולים, החוק מפשט את הפינוי בסוף השכירות ואת קבלת הפיצוי על נזקים.
תיקונים היסטוריים
החוק לא תוקן מאז שנחקק.
החוק המקורי: 26 בדצמ׳ 1974 · רשומות (PDF)